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德阳珠江汽修怎么样？
德阳珠江汽修是一家技术过硬，服务周到的汽车维修店。他们的技师经验丰富，对各种车型的问题都能快速准确地诊断并解决。而且店内设备先进，配件齐全，能够满足各种维修需求。
店家对待客户非常热情友好，总是耐心解答客户的问题，让人感到很舒心。价格也很透明公道，从不会乱收费。总的来说，德阳珠江汽修是一家非常值得信赖的维修店，对车辆的保养维修有着丰富的经验和高水平的技术。
投资50万买一个门面，每年收益2万，大家觉得值吗？
投资门面房的收益来自于两部分，不动产增值收益和房租收益。不动产增值收益受所在城市环境影响差异较大，在不知道你投资标的所在地的前提下我们先不做讨论。而单纯就提问中涉及的每年2万的收益，我们粗略的算作年化收益4%。我专门去百度了一下，今年多数银行的存款利率是4.01%~5.88%，考虑到今年大部分银行理财产品的平均收益才4.04%，4%的年化收益还是值得的，如果该门面每年增值超过2%，那么这笔钱的投资，就比通过银行理财要划算。
谢邀。笔者认为，题主给出的信息不全，无法做出准确的判断，但是笔者是不会投资这样的商铺的。
首先，投资回报率偏低。50万的本金，每年收益2万，投资回报率在4%，在商业地产领域这样的回报率是偏低的，一般合理的回报率在6%-8%之间，太高也不靠谱。50万做无风险的大额存单，收益都比这个店铺4%的投资回报率强。
其次，租金收益问题。如果仅是固定2万的租金实在是太低了，需要每年固定百分比的增长才比较合适。
然后，商铺产权时间问题。一般的地产商铺产权期为40年，不知道这个商铺还剩下几年，如果产权时间太少了就不太合适；太长的话又是新铺，正在养铺期收益又比较低。
最后，承租人的问题。租你店铺的人是自己找的，还是商家承诺的。如果是商家承诺的话需要留个心眼。很多开发商都会宣传包租几年，租金多高，其实就是吸引你去购买商铺，你买完后两三年就不会和他说的那么好了。
综上所述，商业商铺的水深、坑多，不太建议什么都不懂的普通投资者去投资商铺，如果真的想去投资商铺，人流量、品牌效应、地理位置、周边社区定位一些列问题都是你在商铺投资前应该考虑清楚的，如果这些问题你想不清楚，不建议投资商铺，否则是要吃大亏的，
门面投资50万，年租金收益2万，换算成年租金回报率就是4%，个人认为回报率太低，不值得投资。
投资门面的收益主要来自两个方面，一是租金收益，二是门面自身增值。
从租金回报率来看，如今银行同样稳妥的大额存单及理财产品年利率也在4%以上，比如国有大型银行三年期利率4.18%的大额存单，民营银行五年期利率5.5%的大额存单，而且获得的收益持续稳定。门面是有空置期的，收益相对不够不稳定，一旦多次出现空铺待租情况，回报率一定会打折扣。
如果买的门面使用一半***，***利率又是在基准利率上浮10%或以上，则每月除了支付给银行本息，还要再掏1300多元垫进去，前10年不会有任何收益，回报率更低，回本时间更长；如果买的是新铺，没有三五年不能形成商业氛围，前期只能坐等亏本。
从门面自身增值情况来看，总价50万的门面面积不会太大，可供租户选择经营的项目不多，多数位于县城，而且位置也不会很理想。通常情况下，租金回报率高低同时反应出门面所在位置，4%的回报率显然不是县城核心区域。
县城人口和收入都很有限，消费能力也不足，商业环境是各层级城市中最差的，如果不在城市核心区域，加之新建小区都自带商业配套，门面已经过剩，想要通过增值弥补租金亏损希望不大。而且买到手的门面不是你想卖就会有人买的，过高的税费，注定接盘的人不多。
互联网时代，网购成为潮流。在经济下行压力加大的今天，投资门面一定要谨慎。
智能手机时代，一机在手，天下购物。如今消费主力军年轻一代大都不喜欢逛街，网购就上淘宝、天猫、京东、拼多多，而吃饭就叫外卖送上门。受网店冲击，人们的消费方式和消费观念发生了改变，传统实体店已经没有多少优势，门面房的投资价值也不断下降。
目前世界经济疲软，经济增速下降。高房价背景下，国内经济增长连续低点徘徊，国民收入增加缓慢，房贷支出占比太高，能够用于消费的钱越来越少。受经济大环境影响，实体店的生意很难做，关门转让的门面遍布大街小巷，投资门面风险很大，一铺养三代的光景早已落花流水一去不复返了。
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