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广州不限购区的增城和从化，刚需置业应该买哪里？
不限购区的增城与从化，刚需置业应该买哪里？
现在外来人口买房要选择不限购区域增城或者从化，而这两个地方的房价也是处于整个广州的低位，很多人一听到从化会觉得空气好，环境好，但是交通很不方便，也没有什么未来的利好规划，虽然地铁14号线开通了但只是去到白云近一些，离广州还有有一段距离坐地铁也没有21号线去广州那么方便，但是一提到增城就会有很多人认可，近年来增城不断的在发展，交通和配套正在大力建设，一是整合周边4035亩土地，重点加快轨道交通、轨道站场及综合体一体化建设，引入品牌企业进行整体开发，发展总部经济、 商贸、电子商务等现代服务业，建设广州东部国际商务 和商贸会展 ，引领新塘、永宁地区产业和城市整体转型升级。
二是610亿人民币建设10.5代8K显示器全生态产业园区，预计将于2019年开始量产，年产值高达920亿人民币。这也是广州改革开放以来，单个规模 外资项目，增城也成为了“显示之都”。
三是挂绿新城地处增城 城区，是广州 核心区，为增城的政治、文化、 、信息 ，打造 “水城”、“花城”、“绿城”特色，适宜居住创业，承载“生态、休闲、智慧、幸福”增城梦的魅力新城。培育打造总部经济区、金融集聚区、美食休闲街区、重点引进总部经济、高新技术、商贸、居住、文化、生活、休闲等产业。
四是以创建国家新能源汽车示范应用基地为抓手，重点引进汽车及新能源汽车研发设计、核心零部件、推广使用技术、充电设备生产及公共工程建设等项目，建设广州东部新能源汽车服务保障示范基地，抢占新能源汽车示范运用推广的战略前沿。
围绕广东省经信委批准成立的太阳能光伏产业园，和广东省科技厅批准的LED产业基地，重点引进半导体照明（LED）研发、生产、应用项目，太阳能光伏电池、光伏发电系统研发和生产等项目。
五是以阿里巴巴集团华南电子商务和物联网运营 和华南数据 为龙头，重点引进电子商务、无线射频识别（RFID）、数据服务、云计算、新一代宽带无线移动通信、物联网和下一代互联网、数字家庭等项目，打造智慧城市的中枢平台。认识了解增城的人会觉得这里房价会飙涨，以后这里会有翻天覆地的变化，所以买房一定会选增城！
在大城市奋斗的外地人，每个人都想实现大城市的安家梦，而对于多数年轻人来说，在北上广深打拼挣到的薪水糊口尚可，而购房似乎有很大难度。大部分都会依托于一个乃至两个家庭的支持，而掏空整个家庭凑齐的首付，当然在选择项目上会比较慎重了。
广州市是一个限购的城市，外地户口就只能选择从化和增城区，那么这两个区域又有什么区别呢？
说到从化，我们第一印象可能都是“温泉，偏远，没配套，无产业”等等标签。发展有严重的滞后性，相对于广州的距离也较远。从化主要为***发展的旅游区域，依靠农业、温泉等度***产业发展，人口都是外溢，往市区就业，该区域并无大型的产业支撑当地居住的人就业。而我们都知道旅游的人流动性比较大，不能留下人口，人口稀少自然会带来配套的缺失、匮乏，严重影响我们生活的品质和便捷。从化目前已经开通14号线地铁，从交通来说该14号线接到2号线的嘉禾望岗回去市区，一定程度上提高了从化回去市区的便利性，不过***对从化的资金投入力度比较少，后续的发展相对于其他区还有很大的滞后性。
增城是广州最东部的区域，目前区域内主要有三大板块构成：区中心荔城生活圈、经济重镇新塘、重点发展的科教城板块。区域内更开通规划有三条地铁线路，同时在建穗莞深城际轨道，从白云机场—深圳的宝安机场，广州新东站以及第二个机场也在增城区。并且***还大力发展产业，在永和区域投资610亿打造生产8K液晶显示屏的富士康，包括广汽、广本、电装、阿里巴巴已全面进驻永和，朱村板块投资290亿投资的教育城，规划10多所中职跟高职类院校，预计带动30万师生，并且该区域的工信第五研究院即将投入使用，带动就业，产业购房需求，提高了后续的二手房的购房需求。另外***不断的在增城拍卖地块，持续涌现出高地价，导致目前面粉比面包还贵，带动房价。
综上所述：增城比从化更具有潜力，刚需置业应该首选增城。
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